ACTA OCTAVA ASAMBLEA ORDINARIA DE
“LOTEO ALTOS DE EL REHUE”
En Villarrica, a 18 de febrero de 2016, siendo las 11:00 horas, se llevó a efecto la Asamblea Anual de Copropietarios del “Loteo Altos de El Rehue”, en Km. 4,5 camino Villarrica a Pucón, ciudad y comuna de Villarrica; en segunda convocatoria con la asistencia del 29,6% del porcentaje de dominio de la comunidad, representados en la forma señalada en la lista de asistencia adjunta, existiendo quórum suficiente, para la realización de la asamblea.
I.- Tabla de la Asamblea.
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Estado balance 2017
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Propuesta de administrador
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Elección Junta de Vigilancia
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Cuotas 2017
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Otros
II.-Desarrollo de la Reunión.
1.- Firma de asistencia de propietarios.
Los asistentes firman la lista de asistencia, formado así un 29,6 % de asistencia, y en su caso exhiben los poderes. Se adjunta lista de poderes y lista de asistentes.
2.- Rendición de Cuentas.
El administrador rinde cuenta en forma detallada, la que es aprobada por la unanimidad de los asistentes.
3.- Renuncia administrador.
El administrador anuncia su renuncia al cargo.
4.- Comité administrativo.
La administración de loteo se dividirá en tres ámbitos, Mantención de caminos y portón, a cargo de Gustavo Burgemeister, Mantención de áreas verdes, a cargo de Manuel Humeres y Tesorería, a cargo de Javier Romero.
5.- Junta de Vigilancia
Se proponen los siguientes integrantes, Gustavo Burgemeister, Manuel Humeres, Marcos Henríquez, Rossi Inostroza y Javier Romero. La asamblea aprueba en forma unánime, quedando, la Junta de Vigilancia conformada por las personas antes mencionadas.
6.- Gastos comunes
Se propone aplicar reajuste de 5% quedando en $21.000.- mensuales por parcela, aprobandose por unanimidad.
7.- Limpieza parcelas
Se propone que cada propietario se comunique con su vecino, y le solicite realizar limpieza de su parcela en el caso que se encuentre sin mantención, lo que se aprueba por unanimidad.
8.- Replanteo loteo
Se presenta propuesta de familia Celume para replantear el loteo, se acuerda que dicho tema será manejado por Walter Feuerhacke y Armando Illanes.
9.- Acuerdos:
La asamblea en forma unánime acordó:
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Se establecen como gastos comunes, cuotas mensuales por parcela por la suma de $21.000.- (veintiún mil pesos), pagaderos los días cinco de cada mes; a partir del día seis se aplica la tasa de interés máximo convencional mensual. Dicho acuerdo fue aprobado por los propietarios, de forma UNÁNIME.
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Solicitar la remoción del cerco que impide la circulación hacia la segunda faja y marcar las áreas verdes de dicho sector con hitos, aprobado por los asistentes en forma UNÁNIME.
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La instalación de sistema de agua, el que se realizará en primera instancia bombeando agua del canal a un estanque en altura, para luego ser distribuido a las parcelas, dicho proyecto será ejecutado por una comisión especial, aprobado en forma UNÁNIME por los propietarios.
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Que cada propietario se comunique con su vecino y le solicite realizar limpieza de su parcela en el caso que esta se encuentre sin mantención, aprobado por los asistentes en forma UNÁNIME.
10. Otros.
Respecto a los propietarios que se encuentran inhabilitados, se les informará de su situación, por medio de la Junta de Vigilancia, y se realizará un cobro, por las vías legales que sean necesarias, a los propietarios que adeuden gastos comunes.
Se faculta al Sr. Javier Onofre Romero Spethmann, reducir la presente acta a Escritura Pública.
Siendo las 13.00 horas se da término a la reunión.-
Para constancia firman los miembros de la Junta de Vigilancia.